2001〜2011年築, 専有面積15.00㎡〜35.00㎡の平均販売価格
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シンフォニア美野島
福岡県福岡市博多区美野島二丁目
/ 西鉄平尾駅 徒歩17分
2006年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
1,351万円
54.0万円/㎡
883
1,195
1,507
1,819
AI査定結果
推定相場価格
1,351万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,195万円〜1,507万円
47.8万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月12日
シンフォニア美野島
1,450万円（58.0万円/㎡）/ 3階 / 25㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,450万円 | 58.0万円 | 3階 | 25㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/03/07 | 1,170万円 | 46.8万円 | 2階 | 25㎡ | 1K | - |
| 2024/02/23 | 1,250万円 | 50.0万円 | 2階 | 25㎡ | 1K | - |
| 2023/11/06 | 1,630万円 | 48.7万円 | 5階 | 33.5㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例48件の平均平米単価は53.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | シンフォニア美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 1,450万円 | 58.0万円 | 25㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/11 | ピュアドームベイサイド博多 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅13分 | 1,100万円 | 44.2万円 | 24.91㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/23 | プレスタイルBAYAREA石城 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅16分 | 1,830万円 | 60.2万円 | 30.42㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | - | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/13 | アイセレブ大博通り 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅7分 | 1,380万円 | 55.3万円 | 24.97㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/13 | ピュアドームグレース博多 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅7分 | 1,200万円 | 49.1万円 | 24.42㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/24 | アクアシティ大博通 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅5分 | 1,210万円 | 48.4万円 | 24.99㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/04 | エンクレスト奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 1,170万円 | 48.6万円 | 24.05㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/07 | エンクレスト天神東II 福岡市博多区中洲中島町 | 中洲川端駅5分 | 1,300万円 | 52.7万円 | 24.65㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 72戸 | SRC |
| 2024/01/14 | サヴォイザ・リバーテラス 福岡市博多区中洲中島町 | 中洲川端駅6分 | 1,280万円 | 51.4万円 | 24.9㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ピュアドームリバーサイド天神 福岡市博多区中洲中島町 | 中洲川端駅8分 | 1,150万円 | 47.9万円 | 24㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/15 | レジデンシャルヒルズ呉服 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅5分 | 1,320万円 | 60.2万円 | 21.91㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/22 | サヴォイファイブウェイズ 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅5分 | 1,190万円 | 50.0万円 | 23.8㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/25 | アソシアグロッツォ博多セントラルタワー 福岡市博多区綱場町 | 中洲川端駅3分 | 1,350万円 | 55.3万円 | 24.42㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/02 | アクアシティイーストパーク 福岡市博多区千代四丁目 | 馬出九大病院前駅5分 | 1,150万円 | 47.9万円 | 24.03㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/23 | サヴォイバルビゾン 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅4分 | 1,180万円 | 50.3万円 | 23.46㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ピュアドームパルトーネ博多 福岡市博多区上川端町 | 中洲川端駅4分 | 1,540万円 | 61.7万円 | 24.94㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/24 | サヴォイレジェント 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅6分 | 1,180万円 | 53.5万円 | 22.04㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アイセレブ祇園 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅3分 | 1,280万円 | 51.9万円 | 24.67㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/14 | サヴォイエイペックス 福岡市博多区御供所町 | 祇園駅4分 | 1,260万円 | 52.3万円 | 24.07㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/14 | スカイコート福岡県庁前 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅9分 | 1,450万円 | 59.2万円 | 24.48㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ピュアドームグランディ博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 博多駅8分 | 1,100万円 | 48.6万円 | 22.63㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 12階建 | - | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ピュアドームステーションサイト博多 福岡市博多区博多駅前一丁目 | 博多駅3分 | 1,190万円 | 47.6万円 | 24.99㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/05 | t—smart博多オーケストラ通り 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,370万円 | 56.4万円 | 24.28㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/23 | ピュアドーム博多エッセンシア 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅8分 | 1,250万円 | 50.2万円 | 24.91㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/21 | ピュアドームエスパリエ博多 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅9分 | 1,120万円 | 44.9万円 | 24.94㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/27 | ピュアドーム博多ファインビュー 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,160万円 | 46.4万円 | 24.98㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/19 | アクタス博多駅前II 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 櫛田神社前駅7分 | 1,180万円 | 50.4万円 | 23.4㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | - | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ピュアドームパラジオ博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅8分 | 1,700万円 | 71.0万円 | 23.94㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/18 | エンクレスト博多II 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅8分 | 1,300万円 | 52.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/07 | サヴォイエリート 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅8分 | 1,670万円 | 54.7万円 | 30.55㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/12 | ダイナコートスタシオン博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅6分 | 1,100万円 | 46.1万円 | 23.87㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/06 | アイ・セレブ博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 1,240万円 | 49.6万円 | 24.99㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/01 | アクタス博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅11分 | 1,300万円 | 52.7万円 | 24.65㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/09 | サヴォイジ・アトリウム 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 1,300万円 | 54.2万円 | 23.97㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/01 | スカイコート博多駅前第2 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅16分 | 1,300万円 | 54.0万円 | 24.09㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2008年 | 72戸 | SRC |
| 2023/09/01 | レジデンシャルヒルズデュオスタイル 福岡市博多区美野島一丁目 | 博多駅15分 | 1,170万円 | 46.7万円 | 25.03㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/16 | ピュアドーム博多ルネサンス 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅14分 | 1,480万円 | 51.4万円 | 28.82㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/01 | ラフィネスクロスロード博多ステーション 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅14分 | 1,200万円 | 48.7万円 | 24.63㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヴィーダ博多 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅9分 | 1,600万円 | 64.5万円 | 24.8㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/21 | VIDA博多 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅8分 | 1,580万円 | 63.8万円 | 24.78㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/23 | レジデンシャルヒルズ博多駅前弐番館 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅12分 | 1,150万円 | 46.1万円 | 24.92㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/24 | アソシアグロッツォ・クアトロ博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅16分 | 1,620万円 | 53.6万円 | 30.24㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | - | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/14 | エステムコート博多駅前IIセグティス 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 東比恵駅6分 | 1,260万円 | 58.4万円 | 21.56㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/11 | グランバッソ博多 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 1,280万円 | 53.2万円 | 24.08㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | ボヌール博多 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 1,450万円 | 63.1万円 | 22.97㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/21 | ピュアドーム博多21 福岡市博多区博多駅東三丁目 | 東比恵駅7分 | 1,350万円 | 54.1万円 | 24.95㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/23 | ローズモントフレア博多 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅18分 | 1,480万円 | 56.8万円 | 26.04㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/28 | レジデンシャルヒルズ博多南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅12分 | 1,600万円 | 64.3万円 | 24.9㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/09 | ピュアドームラシュールイン博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 1,300万円 | 48.5万円 | 26.81㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2008年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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